재건축 분담금 변동 요인은 공사비, 분양가, 금융 비용, 초과이익 등 네 가지로 구분된다. 화자는 물가 변동이나 설계 변경으로 시공 계약금이 바뀌는 경우가 빈번하다고 설명했다. 일반 분양 성적에 따라 조합원 부담금이 줄어들거나 늘어나는 구조로 작용한다.
“이의 금액은 왜 움직이는게 되는 건가요? 크게 이제네 가지 이유라고 보시면 될 거 같습니다.”
원문에서 그대로 옮긴 문장“첫 번째 가장 큰 부분이 공사비입니다. 물가 변동이나 설계 변경 때문에 시공사의 도곡 계약이 금액이 바뀌는 경우가 굉장히 편하고요.”
원문에서 그대로 옮긴 문장“두 번째는 일반 분양하는 분양가와 그 분양 성적입니다. 일반 분양이 잘되면 조합원 부담이 줄어들게 되고 반대로 미분양이 되면 조합원 부담이 늘어나게 됩니다.”
원문에서 그대로 옮긴 문장
댓글 0
이웃이 남긴 글입니다