“서울 아파트의 연도별 매매가 변화율을 보면 2022년 -5%에서, 2023년 +9.3%, 2024년 +13%, 2025년 +6%로, 2023년 이후 지속해서 상승세를 이어가다가 2026년 1~4월에는 –10.5% 하락했다.”

“특히 올해 4월의 경우, 서울 아파트 매매가는 11억9074만 원으로 1분기보다 8000만 원 상승했으나 15억 원 이상 아파트의 비중은 25.6%로 훌쩍 늘어났다.”

“최은영 한국도시연구소 소장은 "4월 이후 15억 안팎의 중형 아파트의 거래가 많아지면서 서울 아파트 가격을 끌어올리고 있다"며 "초고가 아파트들이 작년 하반기에 최고치를 기록한 뒤, 이제는 중형 아파트들이 신고가를 이어받는 모양새"라고 분석했다.”